Gangnamsang-ga マンション · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gangnamsang-ga マンション 概要

Gangnamsang-ga マンション · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 94戸 · 竣工 1974.11。

Gangnamsang-ga マンション · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnamsang-ga マンション 19韓国坪（専有63.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 8億ウォン、4〜4階 7.95億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnamsang-ga マンション 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.57億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 19.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 19.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-gu 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gangnamsang-ga マンション · 19 韓国坪（約62.8 m²）：最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gangnamsang-ga マンション · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 94戸 · 竣工 1974.11。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 14.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 18.57億ウォン；チョンセ保証金推定 6.14億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 19.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 19.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 19.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sin-gu 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gangnamsang-ga マンション 19韓国坪（専有63.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 8億ウォン、4〜4階 7.95億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gangnamsang-ga マンション 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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