Yuromi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yuromi · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 38戸 · 竣工 2004.02。

Yuromi

Sinsa-dong · 38戸 · 2004.02 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

128m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Apgujeong 1 Guyeok
394m
S
지하철

Euljibyeongwonyeok(위례신사선)
577m
B
リモデリング

Jamwon Lotte Castle Gaelleoksi 1
612m
S
지하철

Sinsayeok(위례신사선)
665m
B
再建築

Apgujeong 2 Guyeok
665m

税金計算機

Yuromi 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額16.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Sin-gu 小学校
ソウルの上位0%
3分 / 0.2km
S
Apgujeong 中学校
ソウルの上位2%
1.2km
A
Cheongdam 高校
ソウルの上位29%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

21名

資料のある1校の合計

医学部

22名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Sin-gu 小学校	S 上位0%	3分 / 0.2km
Sinsa 中学校	S 上位2%	0.3km
Sin-gu 中学校	S 上位3%	1.0km
Eonbuk 中学校	A 上位37%	1.0km
Apgujeong 中学校	S 上位2%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

68点

普通

生活

94点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Yuromi 概要

Yuromi · ソウル江南区 Sinsa-dong · 38戸 · 竣工 2004.02。

Yuromi 39韓国坪（専有111.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 26.45億ウォン–27.25億ウォン、3〜4階 27.75億ウォン–28.25億ウォン、5〜5階 28.15億ウォン–28.25億ウォンです。急ぎの売出水準は26.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yuromi 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約192万ウォン（財産税 192万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.57億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 18.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 20.38億ウォン；チョンセ保証金推定 11.21億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.55億ウォン；チョンセ保証金推定 11.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 11.02億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 27.45億ウォン；チョンセ保証金推定 15.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin-gu 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Yuromi · ソウル江南区 Sinsa-dong · 38戸 · 竣工 2004.02。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.56億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.6億ウォン；チョンセ保証金推定 8.57億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 18.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.93億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 20.38億ウォン；チョンセ保証金推定 11.21億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.55億ウォン；チョンセ保証金推定 11.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 17.86億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 11.02億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 27.45億ウォン；チョンセ保証金推定 15.22億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Sin-gu 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yuromi 39韓国坪（専有111.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 26.45億ウォン–27.25億ウォン、3〜4階 27.75億ウォン–28.25億ウォン、5〜5階 28.15億ウォン–28.25億ウォンです。急ぎの売出水準は26.45億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yuromi 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約192万ウォン（財産税 192万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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