Geumgwangakeujon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumgwangakeujon

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumgwangakeujon 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Cheongdam 小学校
    ソウルの上位4%
    19分 / 1.0km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    0.4km
  • A
    Cheongdam 高校
    ソウルの上位29%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある1校の合計
医学部
22名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-gu 中学校
S
上位3%
0.2km
Apgujeong 中学校
S
上位2%
0.4km
Apgujeong 高校
B
上位57%
0.5km
Cheongdam 高校
A
上位29%
0.8km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Apgujeong 4 Guyeok
    523m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    548m
  • S
    지하철
    Apgujeongyeok(위례과천선)
    553m
  • B
    再建築
    Apgujeong 5 Guyeok
    560m
  • B
    再建築
    Cheonghak
    688m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
69点
普通
生活
95点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinsa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumgwangakeujon 概要

Geumgwangakeujon · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 39戸 · 竣工 2004.09。

Geumgwangakeujon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwangakeujon 26韓国坪（専有58.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 14.9億ウォン、3〜4階 15.4億ウォン–15.55億ウォン、5〜6階 15.55億ウォン です。急ぎの売出水準は14.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwangakeujon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgwangakeujon · 26 韓国坪（約86.0 m²）：最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgwangakeujon · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 39戸 · 竣工 2004.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgwangakeujon 26韓国坪（専有58.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 14.9億ウォン、3〜4階 15.4億ウォン–15.55億ウォン、5〜6階 15.55億ウォン です。急ぎの売出水準は14.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgwangakeujon 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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