Apgujeong Heights Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

압구정하이츠파크
Apgujeong Heights Park
Apgujeong Heights Park

Apgujeong Heights Park

Sinsa-dong · 86戸 · 2004.04 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
231m²
直近成約価格
63.3億ウォン
17階
最低売出価格
70.9億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Cheonghak
    377m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    483m
  • A
    再建築
    Donghyeon
    559m
  • S
    지하철
    Apgujeongyeok(위례과천선)
    596m
  • S
    지하철
    Euljibyeongwonyeok(위례신사선)
    657m
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税金計算機
Apgujeong Heights Park 70韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額63.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Cheongdam 小学校
    ソウルの上位4%
    1.1km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    0.7km
  • A
    Cheongdam 高校
    ソウルの上位29%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある1校の合計
医学部
22名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sin-gu 中学校
S
上位3%
0.4km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
0.5km
Apgujeong 中学校
S
上位2%
0.7km
Apgujeong 高校
B
上位57%
0.8km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
67点
普通
生活
95点
とても良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinsa-dong チョンセ差額投資
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ソウル 大規模マンション
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Apgujeong Heights Park 概要

Apgujeong Heights Park · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 86戸 · 竣工 2004.04。

Apgujeong Heights Park · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 6,330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、17階）；最低売出価格 7,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Apgujeong Heights Park 70韓国坪（専有184.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 66.75億ウォン–68.95億ウォン、9〜16階 69.2億ウォン–70.85億ウォン、17〜23階 70.85億ウォン–70.95億ウォン です。急ぎの売出水準は66.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Apgujeong Heights Park 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,606万ウォン（財産税 903万ウォン・総合不動産税 1,702万ウォン）です。2026年公示価格41.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 61.52億ウォン；チョンセ保証金推定 29.06億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 71.58億ウォン；チョンセ保証金推定 35.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Apgujeong Heights Park · 70 韓国坪（約231.4 m²）：直近成約価格 6,330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、17階）；最低売出価格 7,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Apgujeong Heights Park · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 86戸 · 竣工 2004.04。
広さ別の相場は？
70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 61.52億ウォン；チョンセ保証金推定 29.06億ウォン。 81 韓国坪（267.8 m²）：売買推定相場 71.58億ウォン；チョンセ保証金推定 35.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Apgujeong Heights Park 70韓国坪（専有184.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 66.75億ウォン–68.95億ウォン、9〜16階 69.2億ウォン–70.85億ウォン、17〜23階 70.85億ウォン–70.95億ウォン です。急ぎの売出水準は66.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Apgujeong Heights Park 70韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,606万ウォン（財産税 903万ウォン・総合不動産税 1,702万ウォン）です。2026年公示価格41.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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