Choryangbandobora Sky View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Choryangbandobora Sky View 概览

Choryangbandobora Sky View · 釜山 东区 Choryang-dong · 256户 · 竣工 2006.01。

Choryangbandobora Sky View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.03.15，28层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Choryangbandobora Sky View 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜11层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；12〜23层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；24〜35层 3.6亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Choryangbandobora Sky View 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近学校：Dongiljungang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Choryangbandobora Sky View · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.03.15，28层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Choryangbandobora Sky View · 釜山 东区 Choryang-dong · 256户 · 竣工 2006.01。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongiljungang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Choryangbandobora Sky View 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜11层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；12〜23层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；24〜35层 3.6亿韩元–3.65亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Choryangbandobora Sky View 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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