Beomyangneuseu Central Bei · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Beomyangneuseu Central Bei

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  • 买卖
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115m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Beomyangneuseu Central Bei 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Dongiljungang 小学
    釜山前50%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    釜山 Dong Girls’ 初中
    釜山前19%
    1.2km
  • B
    Geumseong 高中
    釜山前63%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Kyungnam Girls’ 初中
C
前82%
0.2km
釜山 初中
C
前78%
0.5km
釜山 高中
C
前78%
0.5km
Dongiljungang 小学
A
前50%
 11分钟 / 0.6km
釜山 Seo 初中
C
前79%
0.7km
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开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Choryang 1 Guyeok
    35m
  • B
    再开发
    Choryang 3 Guyeok
    290m
  • B
    城市开发
    Bukhang Jaegaebal
    690m
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
95分
非常好
生活
70分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Beomyangneuseu Central Bei 概览

Beomyangneuseu Central Bei · 釜山 东区 Choryang-dong · 856户 · 竣工 2020.02。

Beomyangneuseu Central Bei · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，12层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beomyangneuseu Central Bei 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 5.75亿韩元–6.3亿韩元；14〜25层 6.2亿韩元–6.6亿韩元；27〜40层 6.5亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beomyangneuseu Central Bei 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。

附近学校：Dongiljungang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Beomyangneuseu Central Bei · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，12层）；最低挂牌价 520,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Beomyangneuseu Central Bei · 釜山 东区 Choryang-dong · 856户 · 竣工 2020.02。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dongiljungang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Beomyangneuseu Central Bei 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 5.75亿韩元–6.3亿韩元；14〜25层 6.2亿韩元–6.6亿韩元；27〜40层 6.5亿韩元–6.65亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Beomyangneuseu Central Bei 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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