KCB Senteurium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

KCB Senteurium 概览

KCB Senteurium · 釜山 东区 Choryang-dong · 78户 · 竣工 2003.09。

KCB Senteurium · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2024.10.20，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

KCB Senteurium 21韩国坪（套内57.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.71亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.8亿韩元–1.82亿韩元；11〜15层 1.82亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有KCB Senteurium 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。

附近学校：Dongiljungang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

KCB Senteurium · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2024.10.20，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

KCB Senteurium · 釜山 东区 Choryang-dong · 78户 · 竣工 2003.09。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongiljungang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

KCB Senteurium 21韩国坪（套内57.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.71亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.8亿韩元–1.82亿韩元；11〜15层 1.82亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有KCB Senteurium 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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