Choryanghwasin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Choryanghwasin 概览

Choryanghwasin · 釜山 东区 Choryang-dong · 216户 · 竣工 1986.06。

Choryanghwasin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2025.04.16，4层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Choryanghwasin 20韩国坪（套内55.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.14亿韩元–1.17亿韩元；3〜4层 1.18亿韩元；5〜6层 1.18亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Choryanghwasin 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,459万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,057万韩元；全租押金估算 5,700万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,400万韩元；全租押金估算 6,019万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,761万韩元；全租押金估算 6,233万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,966万韩元；全租押金估算 6,664万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,629万韩元；全租押金估算 6,933万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,410万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 7,236万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,644万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,538万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,117万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,416万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 9,941万韩元。

附近学校：Choryang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Choryanghwasin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2025.04.16，4层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Choryanghwasin · 釜山 东区 Choryang-dong · 216户 · 竣工 1986.06。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,057万韩元；全租押金估算 5,700万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,400万韩元；全租押金估算 6,019万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,761万韩元；全租押金估算 6,233万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,966万韩元；全租押金估算 6,664万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,629万韩元；全租押金估算 6,933万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,410万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 7,236万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,644万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 7,538万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,117万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,416万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 9,941万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Choryang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Choryanghwasin 20韩国坪（套内55.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.14亿韩元–1.17亿韩元；3〜4层 1.18亿韩元；5〜6层 1.18亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Choryanghwasin 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,459万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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