Choryanghwasin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Choryanghwasin 概览

Choryanghwasin · 釜山 东区 Choryang-dong · 216户 · 竣工 1986.06。

Choryanghwasin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2025.04.16，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Choryanghwasin 20韩国坪（套内55.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.15亿韩元–1.18亿韩元；3〜4层 1.19亿韩元；5〜6层 1.19亿韩元。急售水平约从1.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Choryanghwasin 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,459万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,641万韩元；全租押金估算 5,257万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,083万韩元；全租押金估算 5,598万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,659万韩元；全租押金估算 5,958万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,918万韩元；全租押金估算 6,529万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,463万韩元；全租押金估算 6,971万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,385万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,280万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,858万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,870万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,941万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 9,366万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,824万韩元。

附近学校：Choryang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Choryanghwasin · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2025.04.16，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Choryanghwasin · 釜山 东区 Choryang-dong · 216户 · 竣工 1986.06。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,641万韩元；全租押金估算 5,257万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,083万韩元；全租押金估算 5,598万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,659万韩元；全租押金估算 5,958万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,918万韩元；全租押金估算 6,529万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,463万韩元；全租押金估算 6,971万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,385万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,280万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,858万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 7,870万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,941万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 9,366万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,824万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Choryang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Choryanghwasin 20韩国坪（套内55.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.15亿韩元–1.18亿韩元；3〜4层 1.19亿韩元；5〜6层 1.19亿韩元。急售水平约从1.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Choryanghwasin 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,459万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

东区条件相似的公寓

• 东区公寓列表
• 东区 20韩国坪档
• 东区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 东区 公寓行情
• 东区 Choryang-dong 公寓行情

附近公寓

• Osyeonseuta
• Jangwonhaideu Park
• Central Beidongwon Royal Dyukeubiseuta
• Jiwondeo View Osyeon 1
• Jiwondeo View Osyeon 2
• Dongiramereu
• Gogwan Mansion
• 釜山 Yeokyurimnomio&Julliet(urban housing)
• Ye Green
• Hanulsineoseu(urban housing)
• Chowon
• KCB Senteurium