Dongil Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongil Park 概览

Dongil Park · 釜山 东区 Choryang-dong · 150户 · 竣工 1984.06。

Dongil Park · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 102,000,000 韩元（合同日期 2025.12.03，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongil Park 22韩国坪（套内62.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.09亿韩元；2〜3层 1.14亿韩元–1.18亿韩元；4〜5层 1.14亿韩元–1.18亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongil Park 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,238万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,048万韩元；全租押金估算 6,220万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,906万韩元；全租押金估算 7,524万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,076万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,935万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,541万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,625万韩元。

附近学校：Choryang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongil Park · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 102,000,000 韩元（合同日期 2025.12.03，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongil Park · 釜山 东区 Choryang-dong · 150户 · 竣工 1984.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,048万韩元；全租押金估算 6,220万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,906万韩元；全租押金估算 7,524万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,076万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 8,935万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,541万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 9,625万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Choryang 小学、Kyungnam Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongil Park 22韩国坪（套内62.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.09亿韩元；2〜3层 1.14亿韩元–1.18亿韩元；4〜5层 1.14亿韩元–1.18亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongil Park 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,238万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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