Sinu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신우
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82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinu 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Bulgwang 小学
    首尔前66%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Yeonsin 初中
    首尔前56%
    1.3km
  • A
    Yeil Girls’ 高中
    首尔前42%
    首尔大学 4医学院 6
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的2所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Bulgwang 小学
B
前66%
 4分钟 / 0.2km
Dongmyeong Girls’ 高中
C
前76%
0.7km
Bulgwang 初中
B
前60%
1.1km
Yeonsin 初中
B
前56%
1.3km
Yeil Girls’ 初中
C
前89%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bulgwang 5 Guyeok
    43m
  • A
    再开发
    Bulgwang-dong 600
    208m
  • A
    再开发
    Dokbawiyeoksegwon
    246m
  • A
    重建
    Bulgwang Misung
    415m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    432m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
76分
良好
生活
85分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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查看房源快速消化的热门公寓。
Bulgwang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Sinu 概览

Sinu · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 49户 · 竣工 1995.08。

Sinu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.01.09，12层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinu 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；5〜8层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；9〜12层 5.4亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinu 25韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.01.09，12层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinu · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 49户 · 竣工 1995.08。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinu 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；5〜8层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；9〜12层 5.4亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinu 25韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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