Sinu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신우
Sinu
Sinu

Sinu

Bulgwang-dong · 49户 · 1995.08 · 楼龄32年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
5.45亿韩元
12层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bulgwang 5 Guyeok
    43m
  • A
    再开发
    Bulgwang-dong 600
    208m
  • A
    再开发
    Dokbawiyeoksegwon
    246m
  • A
    重建
    Bulgwang Misung
    415m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    432m
更多
税费计算器
根据Sinu 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Bulgwang 小学
    首尔前66%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Yeonsin 初中
    首尔前56%
    1.3km
  • A
    Yeil Girls’ 高中
    首尔前42%
    首尔大学 4医学院 6
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的2所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Bulgwang 小学
B
前66%
 4分钟 / 0.2km
Dongmyeong Girls’ 高中
C
前76%
0.7km
Bulgwang 初中
B
前60%
1.1km
Yeonsin 初中
B
前56%
1.3km
Yeil Girls’ 初中
C
前89%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
76分
良好
生活
84分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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首尔 大型小区
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Sinu 概览

Sinu · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 49户 · 竣工 1995.08。

Sinu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.01.09，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinu 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；5〜8层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；9〜12层 5.4亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinu 25韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。

附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.01.09，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinu · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 49户 · 竣工 1995.08。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinu 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；5〜8层 5.25亿韩元–5.4亿韩元；9〜12层 5.4亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinu 25韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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