Bukhansan Hillstate 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

북한산힐스테이트1차
Bukhansan Hillstate 1

Bukhansan Hillstate 1

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房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Bukhansan Hillstate 1 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Bulgwang 小学
    首尔前66%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Yeonsin 初中
    首尔前56%
    1.6km
  • A
    Yeil Girls’ 高中
    首尔前42%
    首尔大学 4医学院 6
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Bulgwang 小学
B
前66%
 10分钟 / 0.5km
Dongmyeong Girls’ 高中
C
前76%
1.1km
Bulgwang 初中
B
前60%
1.3km
Yeonsin 初中
B
前56%
1.6km
Yeil Girls’ 初中
C
前89%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bulgwang 5 Guyeok
    449m
  • A
    再开发
    Dokbawiyeoksegwon
    511m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    783m
  • A
    重建
    Bulgwang Misung
    814m
  • A
    重建
    Bulgwang 1 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop(Sintakbangsik)
    895m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
70分
一般
生活
87分
非常好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Bukhansan Hillstate 1 概览

Bukhansan Hillstate 1 · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 603户 · 竣工 2009.07。

Bukhansan Hillstate 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，8层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bukhansan Hillstate 1 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.5亿韩元–10亿韩元；5〜8层 9.9亿韩元–10.3亿韩元；9〜12层 10.05亿韩元–10.3亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bukhansan Hillstate 1 25韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.6亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 5.91亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。

附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bukhansan Hillstate 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 980,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，8层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bukhansan Hillstate 1 · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 603户 · 竣工 2009.07。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.6亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.62亿韩元；全租押金估算 5.91亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bukhansan Hillstate 1 25韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.5亿韩元–10亿韩元；5〜8层 9.9亿韩元–10.3亿韩元；9〜12层 10.05亿韩元–10.3亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bukhansan Hillstate 1 25韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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