Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samik 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Su-ri 小学
    首尔前66%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Sindo 初中
    首尔前39%
    1.4km
  • S
    Daeseong 高中
    首尔前20%
    首尔大学 2
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的4所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Su-ri 小学
B
前66%
 5分钟 / 0.2km
Bulgwang 初中
B
前60%
0.3km
Yeonsin 初中
B
前56%
0.7km
Dongmyeong Girls’ 高中
C
前76%
0.9km
Yeoncheon 初中
B
前66%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Dokbawiyeoksegwon
    41m
  • A
    重建
    Bulgwang 1 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop(Sintakbangsik)
    98m
  • A
    Moa Town
    Bulgwang-dong 170
    210m
  • A
    再开发
    Bulgwang 5 Guyeok
    334m
  • B
    城市开发
    首尔 Yeonsinnaeyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    629m
更多
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
71分
良好
生活
64分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Samik 概览

Samik · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 103户 · 竣工 1992.03。

Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.04.16，11层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 31韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.55亿韩元–5.8亿韩元；6〜10层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；11〜15层 5.95亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近学校：首尔 Su-ri 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.04.16，11层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 103户 · 竣工 1992.03。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Su-ri 小学、Daeseong 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 31韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.55亿韩元–5.8亿韩元；6〜10层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；11〜15层 5.95亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 31韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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