Namhae Green Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Namhae Green Hil

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105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Namhae Green Hil 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Bulgwang 小学
    首尔前66%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Yeonsin 初中
    首尔前56%
    1.4km
  • A
    Yeil Girls’ 高中
    首尔前42%
    首尔大学 4医学院 6
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的2所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Bulgwang 小学
B
前66%
 6分钟 / 0.3km
Dongmyeong Girls’ 高中
C
前76%
0.8km
Bulgwang 初中
B
前60%
1.1km
Yeonsin 初中
B
前56%
1.4km
Yeil Girls’ 初中
C
前89%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bulgwang 5 Guyeok
    201m
  • A
    再开发
    Bulgwang-dong 600
    247m
  • A
    再开发
    Dokbawiyeoksegwon
    281m
  • A
    重建
    Bulgwang Misung
    574m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    590m
更多
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
73分
良好
生活
66分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Namhae Green Hil 概览

Namhae Green Hil · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 100户 · 竣工 2001.11。

Namhae Green Hil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，6层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namhae Green Hil 32韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；4〜6层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；7〜9层 6.6亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namhae Green Hil 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namhae Green Hil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，6层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namhae Green Hil · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 100户 · 竣工 2001.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Bulgwang 初中、Dongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namhae Green Hil 32韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；4〜6层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；7〜9层 6.6亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namhae Green Hil 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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