Bukhansan Hillstate 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

북한산힐스테이트7차
Bukhansan Hillstate 7

Bukhansan Hillstate 7

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Bukhansan Hillstate 7 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Bulgwang 小学
    首尔前66%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Sindo 初中
    首尔前39%
    1.9km
  • S
    Daeseong 高中
    首尔前20%
    首尔大学 2
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的4所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
6名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongmyeong Girls’ 高中
C
前76%
0.2km
首尔 Bulgwang 小学
B
前66%
 11分钟 / 0.6km
Yeonsin 初中
B
前56%
0.8km
Bulgwang 初中
B
前60%
0.9km
Yeil Girls’ 初中
C
前89%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Bulgwang Misung
    162m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    189m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    223m
  • A
    再开发
    Bulgwang 5 Guyeok
    269m
  • A
    再开发
    Dokbawiyeoksegwon
    379m
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
79分
良好
生活
88分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Bukhansan Hillstate 7 概览

Bukhansan Hillstate 7 · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 882户 · 竣工 2011.07。

Bukhansan Hillstate 7 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,275,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，9层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bukhansan Hillstate 7 33韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 13.35亿韩元–13.7亿韩元；7〜12层 13.7亿韩元–14亿韩元；13〜19层 13.9亿韩元–14.15亿韩元。急售水平约从12.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bukhansan Hillstate 7 33韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.05亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.86亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 14.37亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 14.91亿韩元；全租押金估算 7.33亿韩元。

附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bukhansan Hillstate 7 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,275,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，9层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bukhansan Hillstate 7 · 首尔 恩平区 Bulgwang-dong · 882户 · 竣工 2011.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.05亿韩元；全租押金估算 5.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.86亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 14.37亿韩元；全租押金估算 7.68亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 14.91亿韩元；全租押金估算 7.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bulgwang 小学、Gusan 初中、Daeseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bukhansan Hillstate 7 33韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 13.35亿韩元–13.7亿韩元；7〜12层 13.7亿韩元–14亿韩元；13〜19层 13.9亿韩元–14.15亿韩元。急售水平约从12.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bukhansan Hillstate 7 33韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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