안락동 안락현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안락현대 한눈에 보기

안락현대는 안락동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

안락현대 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.09.02 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

안락현대 23평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억, 고층(14~20층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안락현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에스셈주안셈수학교습소 (61m), 칸타빌레음악학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 시그니처안락점 (110m), 커피스토어 부산안락SK점 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 충렬초등학교 (176m), 충렬초등학교 (178m)이 있습니다.

안락현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안락현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,457만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,292만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  sxisxi · 2022.05

자주 묻는 질문

안락현대 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안락현대 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.09.02 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

안락현대 23평 적정 호가는 얼마인가요?

안락현대 23평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억, 고층(14~20층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ujkxo?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안락현대 23평 보유세는 얼마인가요?

안락현대 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

안락현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안락현대 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,457만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,292만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안락현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안락현대에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안락현대는 안락동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안락현대는 안락동 아파트 21곳 중 평당 시세 8위(평당 1,089만원)입니다. 안락동에서 가장 비싼 아파트는 안락경동리인(평당 1,737만원)입니다.

안락현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 안락현대의 라이벌 단지는 센텀롯데캐슬2차(반여동, 1,165세대, 2005년 입주), 센텀SK뷰(반여동, 1,374세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센텀SK뷰 3억 7,600만원, 안락현대 3억 5,550만원, 센텀롯데캐슬2차 3억 3,800만원으로 안락현대가 센텀SK뷰보다 5.5% 낮았고, 2017년 이후 센텀롯데캐슬2차와의 반기 맞대결은 9승 11패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

안락현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

안락현대 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,708만원에서 2026년 11월 2억 5,292만원으로 10년간 +2.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 2,704만원이며 지금은 최고점 대비 -22.7%입니다. 최근 1년 -3%, 3년 -6.2%, 5년 -22.7%, 전세가율 79.7%.

안락현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다.

안락현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안락현대는 안락동에 위치한 738세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

안락현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 반안초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

안락현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에스셈주안셈수학교습소 (61m), 칸타빌레음악학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 시그니처안락점 (110m), 커피스토어 부산안락SK점 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 충렬초등학교 (176m), 충렬초등학교 (178m)이 있습니다.

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