Anrak Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Anrak Hyundai

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Anrak Hyundai 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.46亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Banan 小学
    釜山前90%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    1.1km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Banan 小学
C
前90%
 6分钟 / 0.3km
Hyehwa Girls’ 高中
A
前43%
0.4km
Chungnyeol 高中
A
前49%
0.5km
Hyehwa Girls’ 初中
C
前93%
0.6km
Chungnyeol 初中
C
前93%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Banyeo 3 Guyeok
    356m
  • A
    重建
    Chungnyeol
    400m
  • A
    重建
    Keuroba
    472m
  • A
    重建
    Chungnyeol
    551m
  • A
    重建
    Wangja, Hyundai 4
    728m
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
64分
一般
生活
56分
值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Anrak Hyundai 概览

Anrak Hyundai · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 738户 · 竣工 2001.03。

Anrak Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 346,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，6层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anrak Hyundai 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；7〜12层 3.55亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.65亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anrak Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近学校：Banan 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Anrak Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 346,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，6层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Anrak Hyundai · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 738户 · 竣工 2001.03。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Banan 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Anrak Hyundai 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.55亿韩元；7〜12层 3.55亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.65亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Anrak Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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