Seokcheon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seokcheon 概览

Seokcheon · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 148户 · 竣工 1992.11。

Seokcheon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seokcheon 30韩国坪（套内82.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.02亿韩元–2.18亿韩元；6〜10层 2.18亿韩元–2.24亿韩元；11〜15层 2.24亿韩元–2.25亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seokcheon 30韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近学校：Anjin 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seokcheon · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seokcheon · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 148户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Anjin 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seokcheon 30韩国坪（套内82.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.02亿韩元–2.18亿韩元；6〜10层 2.18亿韩元–2.24亿韩元；11〜15层 2.24亿韩元–2.25亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seokcheon 30韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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