AnrakSK · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

AnrakSK 概览

AnrakSK · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 1898户 · 竣工 1999.05。

AnrakSK · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，16层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

AnrakSK 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.7亿韩元–4.05亿韩元；9〜16层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；17〜25层 4.2亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有AnrakSK 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。

附近学校：Annam 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

AnrakSK · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，16层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

AnrakSK · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 1898户 · 竣工 1999.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 6.45亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Annam 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

AnrakSK 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.7亿韩元–4.05亿韩元；9〜16层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；17〜25层 4.2亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有AnrakSK 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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