Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

한성기린(1동,2동)
Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2)

Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2)

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56m²
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—
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根据Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.63亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Anjin 小学
    釜山前41%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    0.9km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Anjin 小学
A
前41%
 3分钟 / 0.1km
Anrak 初中
S
前17%
0.9km
Namil 初中
B
前72%
1.0km
Dongnae 高中
A
前50%
1.1km
Chungnyeol 初中
C
前93%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Anrak-dong 451-10 Eopmusiseol
    545m
  • B
    施工
    东莱区 Saenghwalbokhapsenteo
    685m
  • A
    再开发
    Myeongjang 5 Guyeok
    733m
  • A
    重建
    Sinnakmin 3 Guyeok
    740m
  • B
    重建
    Dongnae Hanyang
    908m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
72分
良好
生活
52分
值得关注
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) 概览

Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 132户 · 竣工 1987.09。

Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2025.08.20，5层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) 17韩国坪（套内46.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.49亿韩元–1.56亿韩元；3〜4层 1.57亿韩元；5〜6层 1.57亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,252万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,254万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,926万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。

附近学校：Anjin 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 163,000,000 韩元（合同日期 2025.08.20，5层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 132户 · 竣工 1987.09。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,254万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,926万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anjin 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) 17韩国坪（套内46.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.49亿韩元–1.56亿韩元；3〜4层 1.57亿韩元；5〜6层 1.57亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanseonggirin(Bldg. 1, Bldg. 2) 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,252万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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