Anraktteuranchae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Anraktteuranchae 2 · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 1420户 · 竣工 2005.10。

Anraktteuranchae 2

Anrak-dong · 1420户 · 2005.10 · 楼龄22年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

112m²

最新成交价

4.65亿韩元

14层

最低房源价

4.3亿韩元

2层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

6个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

3个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Anrak-dong 451-10 Eopmusiseol
619m
A
重建

Keuroba
720m
A
重建

Wangja, Hyundai 4
737m
A
重建

Banyeo 3 Guyeok
833m
A
重建

Chungnyeol
870m

税费计算器

根据Anraktteuranchae 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4.65亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
Annam 小学
釜山前65%
3分钟 / 0.2km
S
Anrak 初中
釜山前17%
0.1km
A
Hyehwa Girls’ 高中
釜山前43%
1.2km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Anrak 初中	S 前17%	0.1km
Annam 小学	B 前65%	3分钟 / 0.2km
Namil 初中	B 前72%	0.2km
Chungnyeol 高中	A 前49%	1.1km
Chungnyeol 初中	C 前93%	1.1km

周边环境

居住评分

良好

73分

交通

70分

一般

生活

63分

一般

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Anraktteuranchae 2 概览

Anraktteuranchae 2 · 釜山东莱区 Anrak-dong · 1420户 · 竣工 2005.10。

Anraktteuranchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，14层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anraktteuranchae 2 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；7〜12层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；13〜18层 5.45亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anraktteuranchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近学校：Annam 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Anraktteuranchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 465,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，14层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Anraktteuranchae 2 · 釜山东莱区 Anrak-dong · 1420户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？: 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Annam 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Anraktteuranchae 2 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；7〜12层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；13〜18层 5.45亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Anraktteuranchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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