Anraktteuranchae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

안락뜨란채2단지
Anraktteuranchae 2

Anraktteuranchae 2

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  • 全租售比
112m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 24坪（专用18坪）
    3억 7300만원~
    距投标日还有3天
    详情
税费计算器
根据Anraktteuranchae 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.59亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Annam 小学
    釜山前65%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    0.1km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高中
    釜山前43%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Anrak 初中
S
前17%
0.1km
Annam 小学
B
前65%
 3分钟 / 0.2km
Namil 初中
B
前72%
0.2km
Chungnyeol 高中
A
前49%
1.1km
Chungnyeol 初中
C
前93%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Anrak-dong 451-10 Eopmusiseol
    619m
  • A
    重建
    Keuroba
    720m
  • A
    重建
    Wangja, Hyundai 4
    737m
  • A
    重建
    Banyeo 3 Guyeok
    833m
  • A
    重建
    Chungnyeol
    870m
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
72分
良好
生活
63分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Anraktteuranchae 2 概览

Anraktteuranchae 2 · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 1420户 · 竣工 2005.10。

Anraktteuranchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 459,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，3层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anraktteuranchae 2 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.95亿韩元–5.15亿韩元；7〜13层 5.15亿韩元–5.35亿韩元；14〜20层 5.35亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anraktteuranchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。

附近学校：Annam 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Anraktteuranchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 459,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，3层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Anraktteuranchae 2 · 釜山 东莱区 Anrak-dong · 1420户 · 竣工 2005.10。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.99亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Annam 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Anraktteuranchae 2 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.95亿韩元–5.15亿韩元；7〜13层 5.15亿韩元–5.35亿韩元；14〜20层 5.35亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Anraktteuranchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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