사동 숲속마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속마을 한눈에 보기

숲속마을은 사동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

숲속마을 53평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.16 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(3층)입니다.

숲속마을 53평(전용 147.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.4억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속마을 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예은유치원 (105m), 성안고등학교 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을아파트 (151m), 성안고등학교 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 숲속쉼표 (183m), 정다운치과의원 (240m)이 있습니다.

숲속마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 숲속마을 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,791만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,462만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 앞 교통 편리

  愚公移山#713 · 2023.03

자주 묻는 질문

숲속마을 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

숲속마을 53평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.16 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(3층)입니다.

숲속마을 53평 적정 호가는 얼마인가요?

숲속마을 53평(전용 147.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.4억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9uAFVa?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

숲속마을 53평 보유세는 얼마인가요?

숲속마을 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

숲속마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 숲속마을 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,791만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 2,462만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

숲속마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

숲속마을에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 51.8개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

숲속마을은 사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

숲속마을은 사동 아파트 23곳 중 평당 시세 13위(평당 1,268만원)입니다. 사동에서 가장 비싼 아파트는 그랑시티자이2차(평당 1,938만원)입니다.

숲속마을 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 숲속마을의 라이벌 단지는 선경(사동, 550세대, 1994년 입주), 상록삼보(사동, 352세대, 1999년 입주), 예누림(사동, 576세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 상록삼보 4억 3,450만원, 선경 4억 1,500만원, 숲속마을 4억 1,250만원, 예누림 3억 9,000만원으로 숲속마을이 상록삼보보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 선경와의 반기 맞대결은 14승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

숲속마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

숲속마을 53평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 785만원에서 2026년 10월 5억 2,462만원으로 10년간 +28.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 6억 7,445만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 -13.4%, 3년 -13%, 5년 -21.9%, 전세가율 76.4%.

숲속마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다.

숲속마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

숲속마을은 사동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

숲속마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산양지초등학교, 송호중학교, 고잔고등학교가 있습니다.

숲속마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예은유치원 (105m), 성안고등학교 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을아파트 (151m), 성안고등학교 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 숲속쉼표 (183m), 정다운치과의원 (240m)이 있습니다.

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