사동 상록수타운월드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록수타운월드
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
상록수타운월드 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    시곡초
    경기 상위 39%
    4분 / 0.2km
  • S
    본오중
    경기 상위 22%
    1.4km
  • C
    성안고
    경기 상위 82%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
시곡초등학교
A
상위 39%
 4분 / 0.2km
이호중학교
A
상위 41%
0.4km
시곡중학교
B
상위 54%
0.6km
본오중학교
S
상위 22%
1.4km
석호중학교
A
상위 33%
1.4km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
66점
보통
생활
59점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

상록수타운월드 한눈에 보기

상록수타운월드는 사동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

상록수타운월드 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.03.31 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

상록수타운월드 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록수타운월드 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무지개동산어린이집 (24m), 그레이프시드어학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 시곡초등학교 (90m), 신우아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안산시곡점 (94m), 형치과의원 (117m)이 있습니다.

상록수타운월드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록수타운월드 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,589만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상록수타운월드 단지 정보

세대수
626세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
5~24층
용적률
141%
건폐율
22%
주차
739대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
월드종합건설(주)
평형
22·28·32·39·51·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평2억 7,443만2억 997만
28평3억 2,572만2억 4,973만
32평3억 7,589만2억 8,003만
39평4억 3,999만3억 4,107만
51평4억 6,050만3억 4,054만
61평4억 8,682만3억 5,858만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일동층거래가
2026.03.31703동7층3억 8,900만
2025.05.14703동12층3억 6,000만
2025.03.21703동10층3억 8,500만
2025.03.08703동13층3억 8,700만
2025.03.01708동14층3억 7,000만
2024.11.25703동11층4억 4,500만
2024.07.01703동9층3억 7,300만
2024.06.11703동13층3억 5,500만직거래
2024.02.08703동14층3억 7,200만
2024.02.05703동10층3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 12건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 705동, 713동, 711동
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 12개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
701동24층 · 48세대남향26.03.09 61평 9층 4억 5,000만
702동24층 · 48세대남향24.03.15 61평 14층 4억 9,000만
703동15층 · 120세대남향26.03.31 32평 7층 3억 8,900만
704동15층 · 60세대남향26.06.09 51평 5층 4억 7,500만(동 추정)
705동로열5층 · 20세대남향—
706동5층 · 30세대남향26.06.01 28평 5층 3억 1,500만
707동9층 · 54세대남향26.10.07 39평 8층 4억 4,500만(동 추정)
708동15층 · 60세대동향25.03.01 32평 14층 3억 7,000만
709동5층 · 30세대동향26.08.20 22평 1층 2억 6,000만(동 추정)
710동9층 · 36세대남향25.01.31 39평 9층 4억 1,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
711동로열5층 · 30세대남향26.05.11 28평 2층 3억 6,500만
712동5층 · 30세대남향—
713동로열5층 · 30세대남향26.02.27 28평 3층 3억 4,000만
714동5층 · 30세대남향26.03.30 28평 4층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
시곡초등학교201m경기 상위 39%
이호중학교393m경기 상위 41%
시곡중학교649m경기 상위 54%
성안고등학교1.9km경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 좋아요 학교도 많아요

    메르세데스 · 2023.03

  • 조용합니다 근처에 사리역도 있구요 고속도로 인근이라 이동이 펼리합니다

    동동가족 · 2023.01

자주 묻는 질문

상록수타운월드 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상록수타운월드 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.03.31 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
상록수타운월드 32평 적정 호가는 얼마인가요?
상록수타운월드 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BOBJW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록수타운월드 32평 보유세는 얼마인가요?
상록수타운월드 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록수타운월드 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록수타운월드 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,696만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,589만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상록수타운월드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상록수타운월드에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상록수타운월드 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.
상록수타운월드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상록수타운월드는 사동에 위치한 626세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
상록수타운월드 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 시곡초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.
상록수타운월드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 무지개동산어린이집 (24m), 그레이프시드어학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 시곡초등학교 (90m), 신우아파트 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안산시곡점 (94m), 형치과의원 (117m)이 있습니다.

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