엘리지움2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

엘리지움2차 30평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~16층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6FJLMN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

엘리지움2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석호초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.

사동 엘리지움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엘리지움2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

엘리지움2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석호초
경기 상위 37%
17분 / 0.8km
S
본오중
경기 상위 22%
1.3km
B
송호고
경기 상위 62%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시곡중학교	B 상위 54%	0.4km
석호중학교	A 상위 33%	0.6km
석호초등학교	A 상위 37%	17분 / 0.8km
이호중학교	A 상위 41%	1.1km
성안중학교	A 상위 47%	1.1km

환경

거주점수

보통

64점

교통

66점

보통

생활

61점

보통

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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엘리지움2차 한눈에 보기

엘리지움2차는 사동에 위치한 41세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

엘리지움2차 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.11 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(16층)입니다.

엘리지움2차 30평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~16층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

엘리지움2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 안산사동중앙점 (63m), 그레이스 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 감골도서관 (97m), 감골도서관 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 향기나무작은도서관 (108m), 사동세광어린이집 (117m)이 있습니다.

엘리지움2차 단지 정보

세대수: 41세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 15~16층
용적률: 520%
건폐율: 66%
주차: 40대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한영산업개발주식회사
평형: 26·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	16층	3억 8,000만직거래
2026.09.08	—	9층	3억 500만
2026.04.23	—	5층	3억 2,000만
2025.06.16	—	11층	3억 2,200만
2023.12.08	—	16층	3억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 1건 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~14층

학군

학교	거리	학군 정보
석호초등학교	848m	경기 상위 37%
시곡중학교	351m	경기 상위 54%
석호중학교	558m	경기 상위 33%
성안고등학교	1.3km	경기 상위 82%
송호고등학교	1.9km	경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

엘리지움2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 엘리지움2차 30평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.11 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(16층)입니다.
엘리지움2차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 엘리지움2차 30평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~16층) 3.5억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6FJLMN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
엘리지움2차 30평 보유세는 얼마인가요?: 엘리지움2차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,480만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
엘리지움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 엘리지움2차는 사동에 위치한 41세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
엘리지움2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석호초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.
엘리지움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안산사동중앙점 (63m), 그레이스 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 감골도서관 (97m), 감골도서관 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 향기나무작은도서관 (108m), 사동세광어린이집 (117m)이 있습니다.

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