Songpa Pain Town 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songpa Pain Town 4

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105m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Songpa Pain Town 4 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Munhyeon 小学
    首尔前19%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Songpa 初中
    首尔前14%
    1.6km
  • B
    Munhyeon 高中
    首尔前64%
    0.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munhyeon 高中
B
前64%
0.1km
首尔 Munhyeon 小学
S
前19%
 2分钟 / 0.1km
Munhyeon 初中
A
前33%
0.2km
Munjeong 高中
C
前82%
0.5km
Munjeong 初中
A
前42%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    282m
  • C
    改建
    Munjeong Kunyoung 公寓
    398m
  • C
    改建
    Munjeong Hyundai
    478m
  • S
    지하철
    Songpa Munjeongbeopjo Town Yeok(위례과천선)
    511m
  • B
    城市开发
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    535m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
70分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Songpa Pain Town 4 概览

Songpa Pain Town 4 · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 181户 · 竣工 2008.04。

Songpa Pain Town 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，10层）；最低挂牌价 1,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Pain Town 4 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 20.7亿韩元–21.3亿韩元；6〜10层 21.7亿韩元–21.8亿韩元；11〜15层 21.75亿韩元–21.8亿韩元。急售水平约从17.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Pain Town 4 32韩国坪时，2026年保有税约为172万韩元（财产税 172万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.1亿韩元；全租押金估算 8.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 18.2亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。

附近学校：首尔 Munhyeon 小学、Gawon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songpa Pain Town 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，10层）；最低挂牌价 1,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songpa Pain Town 4 · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 181户 · 竣工 2008.04。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.1亿韩元；全租押金估算 8.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 18.2亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Munhyeon 小学、Gawon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songpa Pain Town 4 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 20.7亿韩元–21.3亿韩元；6〜10层 21.7亿韩元–21.8亿韩元；11〜15层 21.75亿韩元–21.8亿韩元。急售水平约从17.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songpa Pain Town 4 32韩国坪时，2026年保有税约为172万韩元（财产税 172万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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