Wirye I-Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

위례아이파크2차
Wirye I-Park 2

Wirye I-Park 2

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115m²
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3年
5年
全部
—
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根据Wirye I-Park 2 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格21.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Wirye Byeol 小学
    首尔前45%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Songnye 初中
    首尔前15%
    0.4km
  • B
    Munhyeon 高中
    首尔前64%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Wirye Byeol 小学
A
前45%
 3分钟 / 0.1km
Songnye 初中
S
前15%
0.4km
Geowon 初中
B
前59%
0.9km
Wirye Sol 初中
A
前32%
1.0km
Munhyeon 高中
B
前64%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    123m
  • S
    지하철
    Songnyeyeok(위례선)
    309m
  • S
    지하철
    Geowonyeok(위례선)
    569m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    672m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
43分
非常值得关注
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Wirye I-Park 2 概览

Wirye I-Park 2 · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 495户 · 竣工 2016.05。

Wirye I-Park 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，7层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wirye I-Park 2 35韩国坪（套内90.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 22.65亿韩元–23.15亿韩元；10〜19层 23.2亿韩元–23.45亿韩元；20〜29层 23.45亿韩元–23.5亿韩元。急售水平约从22.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wirye I-Park 2 35韩国坪时，2026年保有税约为248万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 18万韩元）。基于2026年公示价格12.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 21.85亿韩元；全租押金估算 9.17亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.14亿韩元；全租押金估算 10.18亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 24.21亿韩元；全租押金估算 10.36亿韩元。

附近学校：首尔 Wirye Byeol 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Wirye I-Park 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，7层）；最低挂牌价 2,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Wirye I-Park 2 · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 495户 · 竣工 2016.05。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 21.85亿韩元；全租押金估算 9.17亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.14亿韩元；全租押金估算 10.18亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 24.21亿韩元；全租押金估算 10.36亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wirye Byeol 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Wirye I-Park 2 35韩国坪（套内90.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 22.65亿韩元–23.15亿韩元；10〜19层 23.2亿韩元–23.45亿韩元；20〜29层 23.45亿韩元–23.5亿韩元。急售水平约从22.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Wirye I-Park 2 35韩国坪时，2026年保有税约为248万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 18万韩元）。基于2026年公示价格12.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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