Songpa Pain Town 9 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songpa Pain Town 9

Songpa Pain Town 9

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Songpa Pain Town 9 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Munhyeon 小学
    首尔前19%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Songpa 初中
    首尔前14%
    2.0km
  • B
    Munhyeon 高中
    首尔前64%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munhyeon 初中
A
前33%
0.3km
Munhyeon 高中
B
前64%
0.3km
首尔 Munhyeon 小学
S
前19%
 10分钟 / 0.5km
Munjeong 高中
C
前82%
0.8km
Songnye 初中
S
前15%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
4个
高于平均
交通
5个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    121m
  • A
    城市开发
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    334m
  • C
    改建
    Munjeong Kunyoung 公寓
    501m
  • S
    지하철
    Songpa Munjeongbeopjo Town Yeok(위례과천선)
    627m
  • B
    城市开发
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    654m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
74分
良好
生活
92分
非常好
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Songpa Pain Town 9 概览

Songpa Pain Town 9 · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 796户 · 竣工 2007.12。

Songpa Pain Town 9 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,650,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，6层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Pain Town 9 25韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 17.95亿韩元–18.75亿韩元；6〜10层 18.2亿韩元–19.1亿韩元；11〜15层 18.55亿韩元–19.15亿韩元。急售水平约从17亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Pain Town 9 25韩国坪时，2026年保有税约为141万韩元（财产税 141万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.59亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。

附近学校：首尔 Munhyeon 小学、Gawon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songpa Pain Town 9 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,650,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，6层）；最低挂牌价 1,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songpa Pain Town 9 · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 796户 · 竣工 2007.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.59亿韩元；全租押金估算 7.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Munhyeon 小学、Gawon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songpa Pain Town 9 25韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 17.95亿韩元–18.75亿韩元；6〜10层 18.2亿韩元–19.1亿韩元；11〜15层 18.55亿韩元–19.15亿韩元。急售水平约从17亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songpa Pain Town 9 25韩国坪时，2026年保有税约为141万韩元（财产税 141万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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