Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 概览

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 1810户 · 竣工 2013.11。

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,628,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，7层）；最低挂牌价 1,530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韩国坪（套内51.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 15.8亿韩元–16.5亿韩元；7〜12层 16.45亿韩元–16.85亿韩元；13〜18层 16.75亿韩元–16.95亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 16.21亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 16.56亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.96亿韩元；全租押金估算 7.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.11亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.41亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 21.33亿韩元；全租押金估算 8.31亿韩元。

附近学校：首尔 Songnye 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 1,628,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，7层）；最低挂牌价 1,530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 1810户 · 竣工 2013.11。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 16.21亿韩元；全租押金估算 6.21亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 16.56亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.96亿韩元；全租押金估算 7.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.11亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.41亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 21.33亿韩元；全租押金估算 8.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songnye 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韩国坪（套内51.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 15.8亿韩元–16.5亿韩元；7〜12层 16.45亿韩元–16.85亿韩元；13〜18层 16.75亿韩元–16.95亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韩国坪时，2026年保有税约为100万韩元（财产税 100万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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