Songpa Waijeu The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songpa Waijeu The Sharp

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125m²
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全部
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根据Songpa Waijeu The Sharp 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格23亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Wirye Byeol 小学
    首尔前45%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Songnye 初中
    首尔前15%
    0.4km
  • B
    Munhyeon 高中
    首尔前64%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Wirye Byeol 小学
A
前45%
 6分钟 / 0.3km
Songnye 初中
S
前15%
0.4km
Geowon 初中
B
前59%
1.3km
Wirye Sol 初中
A
前32%
1.4km
Munhyeon 高中
B
前64%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Songnyeyeok(위례선)
    102m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    285m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례신사선)
    285m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    509m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
43分
非常值得关注
生活
91分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Songpa Waijeu The Sharp 概览

Songpa Waijeu The Sharp · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 390户 · 竣工 2016.02。

Songpa Waijeu The Sharp · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，21层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songpa Waijeu The Sharp 38韩国坪（套内97.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 24.25亿韩元–24.8亿韩元；8〜15层 24.7亿韩元–25.1亿韩元；16〜23层 25亿韩元–25.05亿韩元。急售水平约从22.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songpa Waijeu The Sharp 38韩国坪时，2026年保有税约为277万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 31万韩元）。基于2026年公示价格13.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 22.07亿韩元；全租押金估算 9.48亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 23.32亿韩元；全租押金估算 10.32亿韩元。

附近学校：首尔 Wirye Byeol 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songpa Waijeu The Sharp · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，21层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songpa Waijeu The Sharp · 首尔 松坡区 Jangji-dong · 390户 · 竣工 2016.02。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 22.07亿韩元；全租押金估算 9.48亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 23.32亿韩元；全租押金估算 10.32亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wirye Byeol 小学、Geowon 初中、Munjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songpa Waijeu The Sharp 38韩国坪（套内97.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 24.25亿韩元–24.8亿韩元；8〜15层 24.7亿韩元–25.1亿韩元；16〜23层 25亿韩元–25.05亿韩元。急售水平约从22.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songpa Waijeu The Sharp 38韩国坪时，2026年保有税约为277万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 31万韩元）。基于2026年公示价格13.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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