신천동 잠실푸르지오월드마크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

잠실푸르지오월드마크 한눈에 보기

잠실푸르지오월드마크는 신천동에 위치한 288세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

잠실푸르지오월드마크 45평 매매 최근 실거래가는 22억 5,000만(2025.11.20 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 29억(중층)입니다.

잠실푸르지오월드마크 45평(전용 108.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(10~13층) 28.9억, 중층(14~26층) 28.9억~29.5억, 고층(27~35층) 29.5억~30억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

잠실푸르지오월드마크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 437만 원(재산세 344만 원 · 종부세 93만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 8,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다온정신건강의학과의원 (6m), 김성희 마리안산부인과의원 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠실나루역 (116m), 장미아파트 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 아티앤디미술교습소 (149m), 브릿지영어교습소 (149m)이 있습니다.

잠실푸르지오월드마크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 잠실푸르지오월드마크 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 25억 5,234만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 25억 886만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 인프라 및 시설에 아주 만족합니다.

  ㅋㅋ#499 · 2022.03

자주 묻는 질문

잠실푸르지오월드마크 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

잠실푸르지오월드마크 45평 매매 최근 실거래가는 22억 5,000만(2025.11.20 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 29억(중층)입니다.

잠실푸르지오월드마크 45평 적정 호가는 얼마인가요?

잠실푸르지오월드마크 45평(전용 108.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(10~13층) 28.9억, 중층(14~26층) 28.9억~29.5억, 고층(27~35층) 29.5억~30억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tRVvP?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

잠실푸르지오월드마크 45평 보유세는 얼마인가요?

잠실푸르지오월드마크 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 437만 원(재산세 344만 원 · 종부세 93만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 8,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

잠실푸르지오월드마크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 잠실푸르지오월드마크 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 25억 5,234만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 25억 886만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

잠실푸르지오월드마크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

잠실푸르지오월드마크에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(송파구 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

잠실푸르지오월드마크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 양옆 정비사업이 동시에 돎, 평형 전부 20억대 최고가, 잠실역 424m 역세권 신축이고, 남은 숙제는 옆 단지 속도가 관건, 대형 평형의 얇은 거래, 용적률 598의 자리값입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9tRVvP?section=reason 에 있습니다.

잠실푸르지오월드마크는 신천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

잠실푸르지오월드마크는 신천동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 5,575만원)입니다. 신천동에서 가장 비싼 아파트는 잠실르엘(평당 1억 4,456만원)입니다.

잠실푸르지오월드마크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

잠실푸르지오월드마크 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 10억 7,763만원에서 2026년 11월 25억 886만원으로 10년간 +132.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 25억 2,066만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +3.5%, 3년 +24.2%, 5년 +19.7%, 전세가율 52%.

잠실푸르지오월드마크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 11.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 25억, 전세는 13억입니다. 46평형의 매매 시세는 25.1억, 전세는 13.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 27.1억, 전세는 14.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 15억입니다. 52평형의 매매 시세는 27.4억, 전세는 14.9억입니다.

잠실푸르지오월드마크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

잠실푸르지오월드마크는 신천동에 위치한 288세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

잠실푸르지오월드마크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울잠동초등학교, 방산중학교, 영동일고등학교가 있습니다.

잠실푸르지오월드마크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 다온정신건강의학과의원 (6m), 김성희 마리안산부인과의원 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠실나루역 (116m), 장미아파트 (163m)이 있습니다. 교육 시설로는 아티앤디미술교습소 (149m), 브릿지영어교습소 (149m)이 있습니다.

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