Seocho Hoban Summit · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Hoban Summit 概要

Seocho Hoban Summit · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 550戸 · 竣工 2013.10。

Seocho Hoban Summit · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、24階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Hoban Summit 45韓国坪（専有118.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 23.75億ウォン–24.6億ウォン、8〜14階 24.55億ウォン–24.9億ウォン、15〜21階 24.8億ウォン–25億ウォン です。急ぎの売出水準は23.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Hoban Summit 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約391万ウォン（財産税 299万ウォン・総合不動産税 92万ウォン）です。2026年公示価格15.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 9.8億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.02億ウォン；チョンセ保証金推定 10.79億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.08億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.66億ウォン；チョンセ保証金推定 13.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Usol 小学校、Yeong-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Hoban Summit · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、24階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Hoban Summit · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 550戸 · 竣工 2013.10。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.74億ウォン；チョンセ保証金推定 9.8億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.02億ウォン；チョンセ保証金推定 10.79億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.08億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.66億ウォン；チョンセ保証金推定 13.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Usol 小学校、Yeong-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Hoban Summit 45韓国坪（専有118.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 23.75億ウォン–24.6億ウォン、8〜14階 24.55億ウォン–24.9億ウォン、15〜21階 24.8億ウォン–25億ウォン です。急ぎの売出水準は23.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Hoban Summit 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約391万ウォン（財産税 299万ウォン・総合不動産税 92万ウォン）です。2026年公示価格15.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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