Seocho Richeville S(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seocho Richeville S(urban housing) 概要

Seocho Richeville S(urban housing) · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 98戸 · 竣工 2014.08。

Seocho Richeville S(urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Richeville S(urban housing) 13韓国坪（専有30.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 3.35億ウォン–3.8億ウォン、3〜5階 3.45億ウォン–4億ウォン、6〜8階 3.6億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Richeville S(urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Usol 小学校、Yeong-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seocho Richeville S(urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、6階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seocho Richeville S(urban housing) · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 98戸 · 竣工 2014.08。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Usol 小学校、Yeong-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seocho Richeville S(urban housing) 13韓国坪（専有30.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 3.35億ウォン–3.8億ウォン、3〜5階 3.45億ウォン–4億ウォン、6〜8階 3.6億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seocho Richeville S(urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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