Seocho Neicheohil 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서초네이처힐3단지
Seocho Neicheohil 3

Seocho Neicheohil 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Seocho Neicheohil 3 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル U-myeon 小学校
    ソウルの上位48%
    7分 / 0.4km
  • B
    Yeong-dong 中学校
    ソウルの上位63%
    0.3km
  • B
    Eonnam 高校
    ソウルの上位54%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeong-dong 中学校
B
上位63%
0.3km
ソウル U-myeon 小学校
A
上位48%
 7分 / 0.4km
Eonnam 高校
B
上位54%
1.6km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    AI Heobeuyeok(위례과천선)
    241m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    256m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
62点
普通
生活
87点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seocho Neicheohil 3 概要

Seocho Neicheohil 3 · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 1251戸 · 竣工 2013.01。

Seocho Neicheohil 3 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、6階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Neicheohil 3 45韓国坪（専有114.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 23億ウォン–23.75億ウォン、7〜12階 23.75億ウォン–24.1億ウォン、13〜19階 24.15億ウォン–24.2億ウォン です。急ぎの売出水準は22.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Neicheohil 3 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約327万ウォン（財産税 284万ウォン・総合不動産税 44万ウォン）です。2026年公示価格13.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.48億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.25億ウォン。

近隣の学校：ソウル U-myeon 小学校、Yeong-dong 中学校、Eonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Neicheohil 3 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 2,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.31、6階）；最低売出価格 2,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Neicheohil 3 · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 1251戸 · 竣工 2013.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.48億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 22.31億ウォン；チョンセ保証金推定 11.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル U-myeon 小学校、Yeong-dong 中学校、Eonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Neicheohil 3 45韓国坪（専有114.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 23億ウォン–23.75億ウォン、7〜12階 23.75億ウォン–24.1億ウォン、13〜19階 24.15億ウォン–24.2億ウォン です。急ぎの売出水準は22.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Neicheohil 3 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約327万ウォン（財産税 284万ウォン・総合不動産税 44万ウォン）です。2026年公示価格13.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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