Kolon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kolon 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Uam 小学校
    ソウルの上位48%
    6分 / 0.3km
  • B
    Yeong-dong 中学校
    ソウルの上位63%
    0.8km
  • S
    Eungwang Girls’ 高校
    ソウルの上位19%
    ソウル大学 8医学部 16
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある2校の合計
医学部
16名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Uam 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
Yeong-dong 中学校
B
上位63%
0.8km
Yangjae 高校
ソウル大学 7
B
上位63%
1.2km
Eonnam 高校
B
上位54%
1.3km
Eungwang Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 16
S
上位19%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Yangjae Woosung KBS
    562m
  • S
    지하철
    AI Heobeuyeok(위례과천선)
    632m
  • S
    지하철
    Yangjaesiminuisupyeok(위례과천선)
    989m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
62点
普通
生活
85点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITUmyeon-dong 直近成約・最高値
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Umyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Umyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Umyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Umyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Kolon 概要

Kolon · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 300戸 · 竣工 1994.10。

Kolon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、4階）；最低売出価格 1,645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon 22韓国坪（専有52.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 16.3億ウォン–16.7億ウォン、3〜4階 16.85億ウォン–16.9億ウォン、5〜6階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Uam 小学校、Yeong-dong 中学校、Yangjae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kolon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、4階）；最低売出価格 1,645,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kolon · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 300戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Uam 小学校、Yeong-dong 中学校、Yangjae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kolon 22韓国坪（専有52.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 16.3億ウォン–16.7億ウォン、3〜4階 16.85億ウォン–16.9億ウォン、5〜6階 17億ウォン–17.05億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kolon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約133万ウォン（財産税 133万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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