Seocho Neicheohil 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seocho Neicheohil 6

Seocho Neicheohil 6

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額18.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル U-myeon 小学校
    ソウルの上位48%
    9分 / 0.5km
  • B
    Yeong-dong 中学校
    ソウルの上位63%
    0.5km
  • B
    Eonnam 高校
    ソウルの上位54%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル U-myeon 小学校
A
上位48%
 9分 / 0.5km
Yeong-dong 中学校
B
上位63%
0.5km
Eonnam 高校
B
上位54%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    144m
  • S
    지하철
    AI Heobeuyeok(위례과천선)
    606m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    829m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
42点
非常に注目
生活
86点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Umyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seocho Neicheohil 6 概要

Seocho Neicheohil 6 · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 382戸 · 竣工 2013.02。

Seocho Neicheohil 6 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：最低売出価格 2,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seocho Neicheohil 6 46韓国坪（専有114.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.8億ウォン–21.5億ウォン、6〜11階 21.55億ウォン–21.9億ウォン、12〜17階 21.9億ウォン–21.95億ウォン です。急ぎの売出水準は20.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seocho Neicheohil 6 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約311万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 41万ウォン）です。2026年公示価格13.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.66億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 19.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 19.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル U-myeon 小学校、Yeong-dong 中学校、Eonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seocho Neicheohil 6 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：最低売出価格 2,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seocho Neicheohil 6 · ソウル 瑞草区 Umyeon-dong · 382戸 · 竣工 2013.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.66億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 19.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 19.8億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル U-myeon 小学校、Yeong-dong 中学校、Eonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seocho Neicheohil 6 46韓国坪（専有114.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.8億ウォン–21.5億ウォン、6〜11階 21.55億ウォン–21.9億ウォン、12〜17階 21.9億ウォン–21.95億ウォン です。急ぎの売出水準は20.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seocho Neicheohil 6 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約311万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 41万ウォン）です。2026年公示価格13.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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