평촌동 향촌현대5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
향촌현대5차는 평촌동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 5.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 평촌초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 209%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 보물창고새마을작은도서관 (58m), 와이비엠잉글루스마트해법수학학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 향촌현대아파트 (95m), 초원대림아파트 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세린치과 (110m), 이종민소아과의원 (112m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
리모델링 접고 재건축으로
오를 이유 3
1향촌마을 유일의 재건축 선택
리모델링 동의서를 철회하고 재건축으로 방향을 틂. 향촌 세 단지 중 유일한 선택.
1993년식 780세대향촌 3단지 중 유일 재건축
2횡단보도 없는 9년 통학
평촌초·평촌중을 끼고 앉은 초품아·중품아. 평촌 학원가 도보 5분, 중앙공원이 앞마당.
학원가 도보 5분평촌초·중 품음
3구축답지 않은 거래 체력
31평 최고 14.6억, 22평 최고 11.5억. 2025년 31평만 30건 손바뀜.
31평 최고 14.6억2025년 31평 30건
향촌 단지 중 유일하게 재건축 추진.
남은 숙제 3
1아직은 동의율을 걷는 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축으로 선회
동의율 확보
정비구역 지정
조합 설립
지금 여기 · 재건축으로 선회 · 2024
다음 이벤트 · 동의율 확보동의율이 채워지면 정비구역 지정 신청이 가능해지고, 멈춰 있던 사업 시계가 실제로 돌기 시작.
평촌초·중 품은 학원가 도보권 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
향촌현대5차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S평촌초경기 상위 1%4분 / 0.2km
S귀인중경기 상위 1%0.4km
A백영고경기 상위 25%서울대 수시 합격 40.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링향촌현대4차188m
- C리모델링향촌롯데245m
- B리모델링초원2단지대림264m
- B리모델링평촌초원세경394m
- B리모델링목련3단지623m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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