평촌동 초원3단지대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
초원3단지대원은 평촌동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 귀인초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 207%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈초롱어린이집 (8m), 열린초원새마을작은도서관 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원대원아파트 (89m), 초원LG아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 평촌초원마을점 (117m), 평촌드림의원 (121m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군에 역세권까지 쥔 단지
오를 이유 3
1통합재건축 예정구역으로 지정
안양시가 대원과 성원을 A-15 특별정비예정구역으로 묶음. 용적률 324% 적용 시 총 1,306가구 안이 검토됨.
A-15 특별정비예정구역통합 시 1,306가구
2평촌역과 학군을 동시에 쥔 유일함
평촌역 도보 10분에 귀인초·평촌중 학군을 함께 잡은 단지. 안양농수산물시장역도 732m.
안양농수산물시장역 732m귀인초·평촌중 학군 도보권
3구축답지 않은 거래 체력
31평 최고 13.2억, 23평 최고 11억. 2025년 31평 28건, 23평 25건으로 손바뀜이 두터움.
31평 최고 13.2억2025년 31평 28건
초원마을 중에선 그나마 대원이 낫다
남은 숙제 3
1밤 10시의 주차 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 추진위 설립
특별정비예정구역 지정
통합재건축 주민제안
인동선 개통
지금 여기 · 특별정비예정구역 지정
다음 이벤트 · 통합재건축 주민제안제안이 접수되면 대원과 성원의 통합 시계가 실제로 돌기 시작하고, 기대가 시세에 먼저 반영됨.
평촌역 학군에 신축 1,306가구
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
초원3단지대원 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S귀인초경기 상위 1%4분 / 0.2km
S귀인중경기 상위 1%0.6km
A백영고경기 상위 25%서울대 수시 합격 40.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링초원2단지대림191m
- B리모델링초원6단지한양316m
- B리모델링평촌초원세경373m
- C리모델링향촌현대4차640m
- C리모델링향촌롯데663m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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