평촌동 향촌롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
향촌롯데는 평촌동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 7.6억입니다.
인근 학군으로는 평촌초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 206%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 아트스타평촌미술교습소 (47m), 뮤엠영어향촌영어교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙공원 (56m), 중앙공원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종민소아과의원 (318m), 세린치과 (320m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 정문 앞, 노선만 남은 단지
오를 이유 3
1시공사까지 확정한 정비 체력
2023. 04 시공사 선정 총회 약 90% 가결. 177m 옆 향촌현대4차와 합산 5천억 원대 수주로 묶임.
시공사 선정 2023. 04향촌현대4차 177m
2중앙공원 정문 앞 3종 도보권
정문을 나서면 평촌중앙공원, 담장 옆은 평촌초·평촌중, 등 뒤는 학원가. 도보권으로 다 해결됨.
평촌초·중 무횡단 통학학원가 도보 5분
3530세대치고 두꺼운 손바뀜
33평 최고 15.25억. 8개 동 530세대 규모에서 2025년 29건이 오간 유동성이 시세를 받침.
33평 최고 15.25억33평 2025년 29건
여기만큼 살기 좋은 곳을 못 찾았다
남은 숙제 3
1노선이 정해져야 시계가 돎
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립
시공사 선정 총회
소유주 연대 출범
사업 노선 확정
통합단지 준공
지금 여기 · 소유주 연대 출범 · 2026. 03
다음 이벤트 · 사업 노선 확정리모델링과 통합재건축 중 하나로 정리되면 불확실성 할인이 걷히면서 매물과 호가가 재정렬됨.
공원 정문 앞 통합 1,200가구 새 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
향촌롯데 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S평촌초경기 상위 1%2분 / 0.1km
S귀인중경기 상위 1%0.6km
A백영고경기 상위 25%서울대 수시 합격 40.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링향촌롯데0m
- C리모델링향촌현대4차177m
- B리모델링목련3단지379m
- B리모델링평촌초원세경461m
- B리모델링초원2단지대림473m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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