평촌동 꿈현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꿈현대
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정보
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  • 매매
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  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    안양농수산물시장역(인덕원동탄선)
    403m
  • B
    리모델링
    초원2단지대림
    466m
  • B
    리모델링
    초원6단지한양
    699m
  • C
    리모델링
    향촌현대4차
    726m
  • B
    리모델링
    평촌초원세경
    750m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
꿈현대 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액155,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    민백초
    경기 상위 1%
    5분 / 0.2km
  • S
    귀인중
    경기 상위 1%
    0.4km
  • A
    백영고
    경기 상위 25%
    서울대 수시 합격 4
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
민백초등학교
S
상위 1%
 5분 / 0.2km
백영고등학교
서울대 수시 합격 4
A
상위 25%
0.3km
귀인중학교
S
상위 1%
0.4km
동안고등학교
B
상위 62%
0.6km
평촌중학교
S
상위 6%
0.7km
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환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

꿈현대 한눈에 보기

꿈현대는 평촌동에 위치한 386세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

꿈현대 36평 매매 최근 실거래가는 15억 5,500만(2026.03.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(중층)입니다.

꿈현대 36평(전용 101.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17억~17.7억, 중층(6~10층) 18억~18.1억, 고층(11~15층) 18.1억~18.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꿈현대 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 115만 원(재산세 115만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 꿈마을단지 (81m), 귀인동행정복지센터 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림드림음악교습소 (96m), 조니기타음악교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예사랑 (139m), 싱싱가정의원 (252m)이 있습니다.

꿈현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 꿈현대 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,030만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 5,387만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

꿈현대 단지 정보

세대수
386세대
입주
1993.11 (34년차)
층수
10~25층
용적률
207%
건폐율
16%
주차
539대 (세대당 1.39대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대건설(주)
평형
36·47·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평15억 5,387만7억 6,792만
47평16억 5,098만8억 5,979만
65평17억 6,413만10억 768만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일동층거래가
2026.03.14606동10층15억 5,500만
2026.03.14603동14층15억 4,000만
2026.03.11603동10층14억 7,000만
2026.02.25607동6층15억 7,000만
2026.02.23603동11층15억 9,500만
2026.02.10606동8층14억 5,000만
2026.01.17607동10층14억 8,000만
2026.01.07603동7층15억 5,000만
2025.10.18603동8층14억 7,000만
2025.10.13606동10층14억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 3건 · 최저 17억 5,000만 · 중간 17억 5,000만 · 최고 17억 7,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 607동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남동향 4개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
601동15층 · 60세대남동향—
602동15층 · 60세대남동향26.03.19 47평 10층 13억 1,100만
603동14층 · 56세대남동향26.03.14 36평 14층 15억 4,000만
605동15층 · 60세대남향25.05.12 36평 6층 13억 2,500만
606동15층 · 60세대남동향26.03.14 36평 10층 15억 5,500만
607동로열10층 · 40세대남서향26.02.25 36평 6층 15억 7,000만
608동25층 · 50세대남향25.06.10 65평 5층 17억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
민백초등학교241m경기 상위 1%
귀인중학교438m경기 상위 1%
평촌중학교704m경기 상위 6%
백영고등학교316m경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)
동안고등학교608m경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아에 인동선 호재까지~ 넘나 살기좋고 예쁜동네~^^

    윤클 · 2022.05

  • 2021년 상반기 인동선 착공 농수산물시장역세권임

    유진#888 · 2021.03

자주 묻는 질문

꿈현대 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
꿈현대 36평 매매 최근 실거래가는 15억 5,500만(2026.03.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(중층)입니다.
꿈현대 36평 적정 호가는 얼마인가요?
꿈현대 36평(전용 101.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17억~17.7억, 중층(6~10층) 18억~18.1억, 고층(11~15층) 18.1억~18.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JNcEy?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꿈현대 36평 보유세는 얼마인가요?
꿈현대 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 115만 원(재산세 115만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 8,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꿈현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 꿈현대 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,030만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 15억 5,387만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
꿈현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
꿈현대에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
꿈현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 36평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 8.5억입니다. 65평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 10억입니다.
꿈현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꿈현대는 평촌동에 위치한 386세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
꿈현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 민백초등학교, 인덕원중학교, 동안고등학교가 있습니다.
꿈현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 꿈마을단지 (81m), 귀인동행정복지센터 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림드림음악교습소 (96m), 조니기타음악교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예사랑 (139m), 싱싱가정의원 (252m)이 있습니다.

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