꿈건영3단지는 평촌동에 위치한 386세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
꿈건영3단지 37평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.08.18 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 8,000만(고층)입니다.
꿈건영3단지 37평(전용 102㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 17억~17.8억, 중층(7~12층) 17.8억~18억, 고층(13~19층) 18억~18.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
꿈건영3단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 6,533만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈마을유치원 (46m), 민백초등학교 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 민백마을 (129m), 농수산물시장.포일단지입구 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 톰보이 (143m), 예사랑 (203m)이 있습니다.
꿈건영3단지 단지 정보
세대수
386세대
입주
1994.04 (33년차)
층수
15~24층
용적률
205%
건폐율
15%
주차
1,050대 (세대당 2.72대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)건영
평형
37·47·50평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
15억 9,118만
6억 7,307만
47평
16억 3,397만
7억 7,569만
50평
16억 8,493만
8억 3,551만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.18
—
10층
16억
2026.05.30
302동
12층
15억 9,000만
2026.03.24
310동
3층
15억
2026.03.14
301동
14층
14억 6,500만
2026.02.26
301동
11층
15억 9,000만
2026.02.20
308동
8층
15억 3,000만
2026.01.26
304동
3층
15억
2025.12.24
302동
6층
14억 8,500만
2025.10.19
302동
3층
14억
2025.10.15
301동
11층
14억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
37평 매매 매물 4건 · 최저 16억 8,000만 · 중간 16억 9,000만 · 최고 17억 5,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용하고 쾌적하며 단지내에 산책로와 공원이 있어 운동하기도 좋아요. 학원가가 5분 거리에 있어 아이들 교육 환경도 우수합니다. 오래도록 살고 싶은 동네죠.
야생초 · 2022.11
21년도에 인덕원동탄선이 착공하고 건영3차는 농수산물센터역 바로 앞 입니다.
후쿠 · 2021.02
자주 묻는 질문
꿈건영3단지 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
꿈건영3단지 37평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.08.18 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 8,000만(고층)입니다.
꿈건영3단지 37평 적정 호가는 얼마인가요?
꿈건영3단지 37평(전용 102㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 17억~17.8억, 중층(7~12층) 17.8억~18억, 고층(13~19층) 18억~18.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OvfYi?pyeongType=37&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꿈건영3단지 37평 보유세는 얼마인가요?
꿈건영3단지 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 6,533만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꿈건영3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
꿈건영3단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
꿈건영3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 37평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 6.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 8.3억입니다.
꿈건영3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꿈건영3단지는 평촌동에 위치한 386세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
꿈건영3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 민백초등학교, 인덕원중학교, 동안고등학교가 있습니다.
꿈건영3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈마을유치원 (46m), 민백초등학교 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 민백마을 (129m), 농수산물시장.포일단지입구 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 톰보이 (143m), 예사랑 (203m)이 있습니다.
조용하고 쾌적하며 단지내에 산책로와 공원이 있어 운동하기도 좋아요. 학원가가 5분 거리에 있어 아이들 교육 환경도 우수합니다. 오래도록 살고 싶은 동네죠.
야생초 · 2022.1121년도에 인덕원동탄선이 착공하고 건영3차는 농수산물센터역 바로 앞 입니다.
후쿠 · 2021.02