전원월드3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다.

전원월드3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운양초등학교, 고창중학교, 장기고등학교가 있습니다.

운양동 전원월드3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전원월드3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

전원월드3단지 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운양초
경기 상위 32%
4분 / 0.2km
S
하늘빛중
경기 상위 14%
1.1km
S
장기고
경기 상위 25%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운양고등학교	A 상위 50%	0.2km
운양초등학교	A 상위 32%	4분 / 0.2km
운양중학교	A 상위 26%	1.0km
하늘빛중학교	S 상위 14%	1.1km
김포제일고등학교	B 상위 64%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

걸포4지구 도시개발
293m

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

전원월드3단지 한눈에 보기

전원월드3단지는 운양동에 위치한 324세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

전원월드3단지 49평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.16 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억(5층)입니다.

전원월드3단지 49평(전용 134.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~11층) 4.9억~5억, 고층(12~17층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전원월드3단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 튼튼영어운양마스터클럽영어교습소 (56m), 베이직스트링(BASIC STRING)음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 전원마을3단지.KCC스위첸 (88m), 전원마을3단지.KCC스위첸 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화양연화 (223m), 카페온리즈 (374m)이 있습니다.

전원월드3단지 단지 정보

세대수: 324세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 15~17층
용적률: 230%
건폐율: 22%
주차: 471대 (세대당 1.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 월드건설주식회사
평형: 24·34·49·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,326만	2억 1,428만
34평	3억 2,412만	2억 6,309만
49평	3억 5,420만	2억 7,640만
62평	3억 9,857만	3억 1,040만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	6층	3억 7,000만
2025.09.06	302동	15층	4억 1,000만
2025.07.03	302동	14층	3억 9,000만
2025.02.14	302동	7층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 8건 · 최저 4억 · 중간 5억 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 54개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~16층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	17층 · 64세대	남향	26.08.25 34평 7층 3억 2,000만(동 추정)
302동	17층 · 102세대	남향	25.09.06 49평 15층 4억 1,000만
303동	17층 · 68세대	남동향	25.12.23 24평 10층 1억 9,300만
304동	15층 · 90세대	남향	26.06.02 34평 3층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운양초등학교	210m	경기 상위 32%
운양중학교	1.0km	경기 상위 26%
하늘빛중학교	1.1km	경기 상위 14%
운양고등학교	164m	경기 상위 50%
김포제일고등학교	1.3km	경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

전원월드3단지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전원월드3단지 49평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.16 계약, 6층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억(5층)입니다.
전원월드3단지 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 전원월드3단지 49평(전용 134.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~11층) 4.9억~5억, 고층(12~17층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
전원월드3단지 49평 보유세는 얼마인가요?: 전원월드3단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전원월드3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 62평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다.
전원월드3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전원월드3단지는 운양동에 위치한 324세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
전원월드3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운양초등학교, 고창중학교, 장기고등학교가 있습니다.
전원월드3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 튼튼영어운양마스터클럽영어교습소 (56m), 베이직스트링(BASIC STRING)음악교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 전원마을3단지.KCC스위첸 (88m), 전원마을3단지.KCC스위첸 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화양연화 (223m), 카페온리즈 (374m)이 있습니다.

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