한강신도시e편한세상은 운양동에 위치한 955세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
한강신도시e편한세상 39평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.07.04 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(5층)입니다.
한강신도시e편한세상 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.3억, 중층(6~10층) 5.9억~6.4억, 고층(11~15층) 6억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한강신도시e편한세상 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 대림e편한세상후문 (83m), 한라비발디 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마크커피 (116m), 공간732 (240m)이 있습니다. 교육 시설로는 반디어린이집 (163m), 대림파랑새어린이집 (163m)이 있습니다.
한강신도시e편한세상 단지 정보
세대수
955세대
입주
2012.07 (15년차)
층수
12~29층
용적률
219%
건폐율
19%
주차
1,632대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
39·46·47·53·60평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
5억 9,869만
4억 742만
46평
6억 5,446만
5억 315만
47평
6억 6,260만
5억 323만
53평
7억 3,279만
5억 2,499만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%
계약일
동
층
거래가
2026.07.04
209동
10층
5억 7,000만
2026.06.19
205동
3층
5억 3,000만
2026.06.09
209동
8층
6억 4,800만
2026.04.29
210동
3층
5억 5,000만
2026.03.11
214동
13층
5억 6,500만
2026.01.24
206동
12층
5억 9,000만
2025.12.01
211동
13층
6억 6,000만
2025.10.16
212동
2층
6억 2,500만
2025.08.18
211동
16층
6억 3,500만
2025.06.29
214동
7층
6억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
39평 매매 매물 56건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 165건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 66개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
한강, 지하철, 마트, 상가, 학원 다 가까워요. 이쁘고 살기좋은 동네에 흔치않은 대형평형위주의 대단지
달쏭쓰 · 2023.01
자주 묻는 질문
한강신도시e편한세상 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한강신도시e편한세상 39평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.07.04 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(5층)입니다.
한강신도시e편한세상 39평 적정 호가는 얼마인가요?
한강신도시e편한세상 39평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6.3억, 중층(6~10층) 5.9억~6.4억, 고층(11~15층) 6억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 56건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1LCsFO?pyeongType=39&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강신도시e편한세상 39평 보유세는 얼마인가요?
한강신도시e편한세상 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강신도시e편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한강신도시e편한세상에는 지금 매물이 165건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 66개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강신도시e편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 39평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 5억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 5억입니다. 53평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.2억입니다.
한강신도시e편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한강신도시e편한세상은 운양동에 위치한 955세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
한강신도시e편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하늘빛초등학교, 장기중학교, 운양고등학교가 있습니다.
한강신도시e편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대림e편한세상후문 (83m), 한라비발디 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마크커피 (116m), 공간732 (240m)이 있습니다. 교육 시설로는 반디어린이집 (163m), 대림파랑새어린이집 (163m)이 있습니다.
한강신도시e편한세상에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 7억 1100만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00. 53평 감정가 7억 900만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.
조경은 좋은데 빛이 잘 안들어서 약간 어두운 느낌(?)이에요. 앞동은 괜찮은데 뒷동 중간 층 아래는 빛이 잘 안들고요. 초중고 나름 학군 괜찮은 듯 하고요.
이사고고고 · 2024.02생태공원 가깝고, 생활 편의시설, 학원 가까움, 지하철까진 도보 10분 거리. 대형급 스포츠 센터와 시에서 운영하는 스포츠 센터가 오픈 예정. 조용하니 살기좋음
려엘 · 2023.04지하철,마트,한강,모담산,아트빌리지,한강스포츠몰,반다비체육관 어린이집,유치원,초등학교,중학교,고등학교,김포대학교글로벌캠퍼스 도서관등 도보권에 모든것이 갖춰진 찐 편한히 살수 있는곳 입니다.
정용희#788 · 2023.02한강, 지하철, 마트, 상가, 학원 다 가까워요. 이쁘고 살기좋은 동네에 흔치않은 대형평형위주의 대단지
달쏭쓰 · 2023.01