운양동 한강신도시롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한강신도시롯데캐슬은 운양동에 위치한 1,136세대 대단지 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 청수초등학교, 하늘빛중학교, 김포제일고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 219%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 롯데캐슬정문 (117m), 반도유보라정문(마을) (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이키즈어린이집 (134m), 롯데키즈스토리어린이집 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메이킹스테이지 (177m), 공간732 (178m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 7억 4100만원 입찰일 2026-09-08T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
운양동 대장주의 다음 정거장
1,136세대 14개동 규모. 운양역 도보 5분과 청수초 도보권을 동시에 쥔 중심 입지.
대규모 공공주택지구가 단지 코앞에 조성. 생활권 확장과 인프라 증설의 직접 수혜권.
33평 최고 7억, 48평 최고 8.8억. 큰 평형에도 거래가 붙는 유동성이 시세를 받침.
단지뿐 아니라 동네 전체가 리조트 같은 분위기
지금 여기 · 한강 철책 제거
다음 이벤트 · 김포 5호선 연장 확정노선이 확정되면 서울 직결 기대가 호가에 먼저 반영되고 매물이 잠기기 시작함.
광역철도와 브랜뉴욕을 낀 운양동 중심
남은 숙제 3개 열어보기
48평(전용 37평)7억 4100만원~입찰일 2일 남음자세히
S청수초경기 상위 24%4분 / 0.2km
S하늘빛중경기 상위 14%0.8km
B김포제일고경기 상위 64%0.3km
- A도시김포한강2 공공주택지구132m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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