Samgye Halla Vivaldi Centum City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samgye Halla Vivaldi Centum City

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • A
    Samgye 小学校
    慶尚南道の上位35%
    10分 / 0.5km
  • A
    Bunseong 中学校
    慶尚南道の上位33%
    0.9km
  • S
    Gimhaebunseong 高校
    慶尚南道の上位24%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samgye 小学校
A
上位35%
 10分 / 0.5km
Gimhaesamgye 中学校
A
上位47%
0.6km
Bunseong 中学校
A
上位33%
0.9km
Gimhaebunseong Girls’ 高校
A
上位30%
0.9km
Gimhaebunseong 高校
S
上位24%
1.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
73点
良い
生活
59点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Samgye Halla Vivaldi Centum City 概要

Samgye Halla Vivaldi Centum City · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 1936戸 · 竣工 2021.12。

Samgye Halla Vivaldi Centum City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgye Halla Vivaldi Centum City 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、17〜24階 4.5億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は124件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgye Halla Vivaldi Centum City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：Samgye 小学校、Gimhaesamgye 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samgye Halla Vivaldi Centum City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samgye Halla Vivaldi Centum City · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 1936戸 · 竣工 2021.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samgye 小学校、Gimhaesamgye 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samgye Halla Vivaldi Centum City 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4億ウォン–4.4億ウォン、9〜16階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、17〜24階 4.5億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は124件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samgye Halla Vivaldi Centum City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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