Samgyesamjeong Green Koadeo Best · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samgyesamjeong Green Koadeo Best

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gimhaesinmyeong 小学校
    慶尚南道の上位36%
    9分 / 0.5km
  • A
    Bunseong 中学校
    慶尚南道の上位33%
    1.4km
  • S
    Gimhaebunseong 高校
    慶尚南道の上位24%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimhaesinmyeong 小学校
A
上位36%
 9分 / 0.5km
Gimhaesamgye 中学校
A
上位47%
0.9km
Bunseong 中学校
A
上位33%
1.4km
Gimhaebunseong Girls’ 高校
A
上位30%
1.5km
Gimhaebunseong 高校
S
上位24%
1.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
64点
普通
生活
53点
注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Samgyesamjeong Green Koadeo Best 概要

Samgyesamjeong Green Koadeo Best · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 629戸 · 竣工 2023.07。

Samgyesamjeong Green Koadeo Best · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samgyesamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、10〜18階 3.65億ウォン、19〜28階 3.7億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samgyesamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：Gimhaesinmyeong 小学校、Gimhaesamgye 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samgyesamjeong Green Koadeo Best · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samgyesamjeong Green Koadeo Best · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 629戸 · 竣工 2023.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimhaesinmyeong 小学校、Gimhaesamgye 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samgyesamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、10〜18階 3.65億ウォン、19〜28階 3.7億ウォン–3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samgyesamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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