Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya

Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
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3年
5年
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  • A
    Bunseong 小学校
    慶尚南道の上位30%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gimhaegusan 中学校
    慶尚南道の上位28%
    1.4km
  • S
    Gimhaebunseong 高校
    慶尚南道の上位24%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bunseong 小学校
A
上位30%
 6分 / 0.3km
Bunseong 中学校
A
上位33%
0.4km
Gimhaebunseong 高校
S
上位24%
0.4km
Gimhaebunseong Girls’ 高校
A
上位30%
0.5km
Gimhaesamgye 中学校
A
上位47%
0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
70点
普通
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya 概要

Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 851戸 · 竣工 2004.08。

Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、5階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya 39韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近隣の学校：Bunseong 小学校、Gimhaegusan 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、5階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 851戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bunseong 小学校、Gimhaegusan 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya 39韓国坪（専有101.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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