Guji Maeul 3 Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Guji Maeul 3 Prugio 概要

Guji Maeul 3 Prugio · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 1098戸 · 竣工 2007.04。

Guji Maeul 3 Prugio · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 433,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、13階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guji Maeul 3 Prugio 39韓国坪（専有100.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、7〜13階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、14〜20階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guji Maeul 3 Prugio 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近隣の学校：Hwajeong 小学校、Gimhaegusan 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Guji Maeul 3 Prugio · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 433,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、13階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Guji Maeul 3 Prugio · 慶尚南道 金海市 Samgye-dong · 1098戸 · 竣工 2007.04。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwajeong 小学校、Gimhaegusan 中学校、Gimhaebunseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Guji Maeul 3 Prugio 39韓国坪（専有100.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、7〜13階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、14〜20階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Guji Maeul 3 Prugio 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

金海市の似た条件のマンション

• 金海市のマンション一覧
• 金海市 30韓国坪台
• 金海市 5億ウォン以下
• 金海市 駅近
• 金海市 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 慶尚南道 マンション相場
• 慶尚南道 金海市 マンション相場
• 金海市 Samgye-dong マンション相場

周辺のマンション

• Myeongjiseinteu Ville
• Hwajeong Maeul 4 I-Park Gaya
• Dongsin
• Hwajeong Maeul 3 Booyoung
• View Eo Ville
• Haebancheon Halla Vivaldi
• Gimhaesamgyedongil Suite
• Bunseong Maeul 2 Booyoung
• Hwajeong Maeul 5 Booyoung
• Bunseong Maeul 3 Dongwon Royal Dyukeu
• Hwajeong Maeul 2 Booyoung
• Hwajeong Maeul 6 Booyoung