Taejeon Woobang Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태전우방타운1차
Taejeon Woobang Town 1

Taejeon Woobang Town 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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3年
5年
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評価の高い学校
  • A
    大邱 Maecheon 小学校
    大邱の上位34%
    10分 / 0.5km
  • A
    Guam 中学校
    大邱の上位25%
    1.8km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Maecheon 小学校
A
上位34%
 10分 / 0.5km
Maecheon 高校
C
上位89%
0.7km
Maecheon 中学校
A
上位48%
0.8km
Yeongsong Girls’ 高校
C
上位100%
1.3km
Guam 高校
A
上位35%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
69点
普通
生活
47点
非常に注目
教育
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良い
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学区
生活
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Taejeon Woobang Town 1 概要

Taejeon Woobang Town 1 · 大邱 北区 Taejeon-dong · 499戸 · 竣工 1992.10。

Taejeon Woobang Town 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taejeon Woobang Town 1 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taejeon Woobang Town 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,694万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。

近隣の学校：大邱 Maecheon 小学校、Gwancheon 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taejeon Woobang Town 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taejeon Woobang Town 1 · 大邱 北区 Taejeon-dong · 499戸 · 竣工 1992.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Maecheon 小学校、Gwancheon 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taejeon Woobang Town 1 31韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.73億ウォン–1.85億ウォン、6〜10階 1.86億ウォン–1.91億ウォン、11〜15階 1.92億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taejeon Woobang Town 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,694万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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