Gangbukijinkaeseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbukijinkaeseu Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
最低売出価格
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Maecheon 小学校
    大邱の上位34%
    10分 / 0.5km
  • A
    Guam 中学校
    大邱の上位25%
    1.7km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Maecheon 小学校
A
上位34%
 10分 / 0.5km
Maecheon 高校
C
上位89%
0.6km
Maecheon 中学校
A
上位48%
0.7km
Guam 高校
A
上位35%
1.3km
Yeongsong Girls’ 高校
C
上位100%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
70点
普通
生活
55点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangbukijinkaeseu Ville 概要

Gangbukijinkaeseu Ville · 大邱 北区 Taejeon-dong · 475戸 · 竣工 2015.05。

Gangbukijinkaeseu Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、17階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbukijinkaeseu Ville 28韓国坪（専有67.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.71億ウォン–2.88億ウォン、9〜16階 2.88億ウォン–2.96億ウォン、17〜23階 2.96億ウォン–2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbukijinkaeseu Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：大邱 Maecheon 小学校、Gwancheon 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbukijinkaeseu Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.19、17階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbukijinkaeseu Ville · 大邱 北区 Taejeon-dong · 475戸 · 竣工 2015.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Maecheon 小学校、Gwancheon 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbukijinkaeseu Ville 28韓国坪（専有67.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.71億ウォン–2.88億ウォン、9〜16階 2.88億ウォン–2.96億ウォン、17〜23階 2.96億ウォン–2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbukijinkaeseu Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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