Hanshin Jungang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanshin Jungang
Hanshin Jungang

Hanshin Jungang

Taejeon-dong · 892戸 · 1993.12 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
9,800万ウォン
15階
最低売出価格
7,500万ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    大邱 Gatollikdaehakgyochilgokgatollikbyeongwon
    692m
  • B
    工事
    Gususan Seupocheusenteo
    979m
税金計算機
Hanshin Jungang 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Taejeon 小学校
    大邱の上位31%
    7分 / 0.4km
  • S
    Chilgok 中学校
    大邱の上位13%
    1.9km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Taejeon 小学校
A
上位31%
 7分 / 0.4km
Gangbuk 高校
C
上位77%
0.4km
Yeongsong Girls’ 高校
C
上位100%
0.5km
Gwancheon 中学校
A
上位48%
0.8km
Gwaneum 中学校
B
上位67%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
61点
普通
生活
47点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITTaejeon-dong 直近成約・最高値
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Taejeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanshin Jungang 概要

Hanshin Jungang · 大邱 北区 Taejeon-dong · 892戸 · 竣工 1993.12。

Hanshin Jungang · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、15階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin Jungang 19韓国坪（専有47.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、6〜10階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、11〜15階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin Jungang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,398万ウォン；チョンセ保証金推定 6,959万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 8,196万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,334万ウォン；チョンセ保証金推定 9,132万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：大邱 Taejeon 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin Jungang · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、15階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin Jungang · 大邱 北区 Taejeon-dong · 892戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,398万ウォン；チョンセ保証金推定 6,959万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,355万ウォン；チョンセ保証金推定 8,196万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,334万ウォン；チョンセ保証金推定 9,132万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Taejeon 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin Jungang 19韓国坪（専有47.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、6〜10階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、11〜15階 1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin Jungang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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