Taejeonduseong 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taejeonduseong 3 概要

Taejeonduseong 3 · 大邱 北区 Taejeon-dong · 137戸 · 竣工 1994.07。

Taejeonduseong 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taejeonduseong 3 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.13億ウォン–1.21億ウォン、6〜10階 1.21億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.25億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taejeonduseong 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,288万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,867万ウォン；チョンセ保証金推定 7,778万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：大邱 Taehyeon 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taejeonduseong 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 92,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taejeonduseong 3 · 大邱 北区 Taejeon-dong · 137戸 · 竣工 1994.07。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,867万ウォン；チョンセ保証金推定 7,778万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Taehyeon 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taejeonduseong 3 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.13億ウォン–1.21億ウォン、6〜10階 1.21億ウォン–1.25億ウォン、11〜15階 1.25億ウォン–1.26億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taejeonduseong 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,288万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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